Частный дом vs квартира: все плюсы и минусы

У частных загородных домов в свете карантинных ограничений поклонников в минувшем году стало заметно больше. Но всё же далеко не все готовы бросить комфортную городскую квартиру и переехать поближе к природе. Мы пристально изучили все плюсы и минусы проживания в частном доме за городом.

Перечислим все явные плюсы жизни в частном загородном доме:

Чистый воздух. Банально, но это чистая правда. Даже если соседи держат живность, воздух всё равно чище, чем в центре мегаполиса с его многочисленным транспортом и смогом. Больше кислорода, а это очень полезно для детей и людей с заболеваниями лёгких.
Наличие участка. Пусть небольшого, но он непременно будет. Можно грядки разбить, посадить цветы, построить баньку при желании, купить и установить каркасный или стационарный бассейн. Можно качели на дереве повесить, песочницу поставить, вынести на улицу стол и стулья, чтобы проводить время на свежем воздухе. В распоряжении владельцев оказывается куда больше места, чем в городской квартире.
Нет соседей. Вернее, они есть, но даже если застройка плотная, всё равно соседи не за стеной толщиной в десяток сантиметров. Утром при открытом окне могут разбудить звуки газонокосилки или триммера, но никто не топочет над головой. Нет опасности, что вас затопят сверху и вы точно никого не зальёте. Меньше проблем из-за шумных компаний или недобропорядочных соседей. Подальше от посторонних людей — вот что такое частный дом.
Квартира — стационарное жильё. С ним мало что можно сделать. Многие варианты перепланировки попросту запрещены, остальные требуют согласования. К дому же вполне можно пристроить, например, веранду, ещё одну жилую комнату, котельную и так далее. Можно буквально «перекроить» жильё по своим желаниям и потребностям. Конечно, всё равно потребуется потом получить новый план дома, но проблем куда меньше, а возможностей — больше.
Всегда есть место для стоянки автомобиля. Даже при отсутствии гаража владельцы могут обустроить на участке парковку и не переживать, что машина стоит где-то далеко да ещё и на платной стоянке.
Собственное отопление. Нет зависимости от центрального теплоснабжения, нет раскалённых батарей или, напротив, холодных стояков. Владельцы дома сами решают, когда пора включать отопление, а когда можно от него отказаться.
Экономия на коммунальных услугах. Квартира той же площади всегда обходится дороже частного дома. За городом нет счетов за лифты, квартплаты, а на горячей воде и отоплении можно экономить, контролируя все счётчики и энергозатраты.

Но, невзирая на все преимущества загородной жизни, у частного дома есть и свои минусы:

Нет работы. В небольших посёлках это всегда является большой проблемой. Остаётся либо ездить на работу в город, либо переходить на удалёнку.
Требуется свой автомобиль. С общественным транспортом могут быть проблемы. Железнодорожная станция может быть далеко, а пригородные автобусы зачастую ходят слишком редко.
Возможные проблемы с инфраструктурой. Дома в удалённых посёлках стоят намного дешевле, но там может вообще не быть школы, магазина, детского сада и поликлиники. Везде нужно добираться на транспорте.
Возможное отсутствие коммуникаций. Например, нет газа, нужно искать альтернативные варианты отопления. Нет центральной канализации — требуется септик. Даже воды может не быть и приходится копать колодец или бурить скважину. Всё это решаемо, конечно, но потребует затрат и вложений.
Привязанность к дому. Квартиру можно просто запереть и уехать на месяц в отпуск. С частным домом так не получится. Есть грядки и клумбы, скорее всего, верный четвероногий друг в будке. Не оставишь систему отопления без присмотра надолго зимой, а выстуженный дом быстро приходит в негодность. А если есть подсобное хозяйство, то ни о какой длительной отлучке речь вообще не идёт. Придётся просить друзей или родственников временно пожить в доме, присматривая за ним.
Частный дом нуждается в обслуживании заметно больше квартиры. Здесь намного больше хлопот, например, с кровлей, фасадом, участком, хозяйственными постройками. Нужно убирать снег, листья, следить за чистотой всей территории. В городе проще найти электрика и сантехника — достаточно позвонить в управляющую компанию. За городом специалистов придётся искать самостоятельно и за работу они возьмут дороже.
Всё равно есть ограничения. Как уже писал портал Rmnt.ru, с 1 января начали действовать новые законодательные нормы, в частности, касающиеся шашлыков на участке и сжигания мусора. Поэтому делать что угодно на своих владениях нельзя.

Констатируем: загородная жизнь требует от владельцев намного больше физических усилий. В небольшой квартире всё под рукой и заботы ограничиваются еженедельной уборкой. С домом хлопот больше, но ведь движение — это жизнь! Нужно просто оценить все плюсы и минусы переезда, выбрать посёлок с достаточно развитой инфраструктурой и обеспечить в доме максимально возможные удобства, сравнимые с городской квартирой.