Советские хрущевки — это, пожалуй, самая массовая постройка тех времен. Невысокие дома с компактными квартирами задумывались как функциональное жильё со всеми удобствами для человека. Однако в двух-, трехкомнатных квартирах самая большая комната зачастую подпадает под сквозную планировку.
Согласитесь, проходные комнаты — это весьма неудобно и непрактично. Ведь люди, которым приходится жить в них, всегда на виду. Существует несколько версий, зачем это делалось, но какая из них наиболее правильная? Редакция разобралась в этом инженерном замысле и отыскала наиболее приближенные к истине варианты.
Почему в хрущевках делали проходные комнаты: 2 версии
Сегодня планировки с такой специфической гостиной считаются, мягко говоря, неудачными. Иногда проходная комната превращается в целую проблему, особенно в квартире живет большая семья. Если же владелец хрущевского жилья решится на его продажу, из-за такого неприятного нюанса риэлторы могут установить цену ниже рыночной. В экономии ли дело? Разбираемся.
Экономия на коридоре
Существует неподтвержденная версия, что проектировщики подобных квартир знатно экономили на размере коридора. Ведь если отрезать от общей площади гостиной 4 квадратных метра на коридор, то на «жизнь» остается лишь 12 метров. Это не подходило под планы хрущевской застройки.
Чтобы не вернуть людей в коммуналки
Хрущев поставил перед собой и страной задачу — вытащить людей из бесконечных бараков и коммуналок. Первый секретарь ЦК КПСС ввел свою норму расселения: одна квартира на одну семью. Однако нередко случались прецеденты, когда городские власти, вынужденные решать проблему расселения, превращали новый жилой фонд в старые добрые коммуналки. Зачастую это преподносилось под видом «малосемеек». В конечном итоге получалось, что граждане переезжали из коммуналки назад в коммуналку.
Позже архитекторы взялись за другую проектировку (с проходными комнатами), чтобы местные власти не смогли подселять в такую квартиру посторонних людей. Ссылаясь на строительные нормативы, проходную комнату не считали отдельным местом жительства. Теперь у семьи, въехавшей в хрущевку, могла быть своя собственная территория за закрытой дверью.
Массовое строительство как страсть Никиты Хрущева
Когда Хрущев возглавил страну, положение с жилым фондом было чудовищным. Количество новой жилой площади, построенной за послевоенные годы, было статистически незначимым, ведь около трети жилого фонда СССР разрушилось за годы войны.
В 1957 году правительство решило культивировать промышленный образ жизни. Все трудящиеся граждане должны были получить свое индивидуальное жилище. Для решения данной проблемы нужен был переход от ампира к инженерии, от архитектуры к массовому строительству, от ремесленных процедур к промышленным. Благодаря такому упрощенному подходу скорость строительства была просто феноменальной. Только с 1955-го по 1963 год жилая площадь в стране увеличилась практически вдвое. За это время около 130 млн людей переехали в новые квартиры.
Это была настоящая техническая и социальная революция. Пятиэтажные хрущевки спасли многих от бездомности. Появление собственного угла для многих людей, по сути, стало частью хрущевской оттепели. Каждый обладатель отдельного жилья получил долгожданную собственную кухню, санузел и отдельные комнаты — маленькие, но свои.
При этом высота потолков, размеры комнат, количество этажей и появление проходных комнат диктовалось соображениями себестоимости жилья. Комнаты не определялись по функции «гостиная» или «спальня». Назначение комнат менялось в зависимости от времени дня: ночью диван, к примеру, превращался в кровать и так далее.
Тайны советских хрущевок
Одни из первых серий хрущевок имели очень простую и легкую конструкцию. Дома собирали всего лишь за 45 дней, 15 из которых уходило на монтаж, а остальные 30 — на внутреннюю отделку. Также в 60-х годах перед архитекторами и инженерами была поставлена задача: максимально снизить себестоимость новостроек. Нехитрые расчеты показали, что если отказаться от строительства шахты и установки лифта, удастся сэкономить до 10 %. Поэтому в хрущевках не больше 4–5 этажей — это тот максимум, на который разрешено ежедневно подниматься пешком без вреда здоровью.
Хрущевская строительная революция оказалась лучше сталинской, поскольку определялся поквартирный, микрорайонный образ жизни. Социальная инженерия потерпела крах — построить едино равное общество не удалось. Зато физическая инженерия Никиты Хрущева оставила после себя массовое многоэтажное наследие, которое останется с нами и по сей день.
Комментарии (1)