Правила проведения шумных работ в новостройках: всё, что нужно знать

Ремонт в новостройке — это неизбежно шум, пыль и возможные конфликты с соседями. Для тех, кто только заселился и планирует обустраивать свою квартиру, важно понимать, когда и как можно шуметь, чтобы не нарушать закон и не портить отношения с другими жильцами.

Сегодня я расскажу о правилах проведения шумных работ, чтобы вы могли избежать неприятностей и сделать всё грамотно.

Что считать шумными работами

Перед тем как приступить к ремонту, стоит понять, какие работы считаются шумными.

К шумным работам относятся

Сверление и штробление стен;
Демонтажные работы (снос перегородок, снятие старого покрытия);
Использование строительного инструмента, такого как дрель, болгарка или отбойный молоток.

Не считаются шумными

Поклейка обоев;
Покраска стен и потолков;
Укладка полов (без использования громоздкого оборудования).

❗Помните, что громкий звук может быть субъективным: то, что для вас — просто фоновый шум, для соседей может стать настоящей пыткой.

До какого времени можно шуметь?

Вопросы, связанные с шумом, регулируются региональными законами. Поэтому нормы могут отличаться в зависимости от того, где вы живёте. Вот как это работает в разных регионах:

Москва - нельзя шуметь с 19:00 до 9:00. Также запрещено проводить шумные работы по воскресеньям и праздничным дням.
Санкт-Петербург - ремонтные работы допускаются с 9:00 до 19:00 в будние дни и с 12:00 до 19:00 по выходным и праздникам. При этом, если шуметь больше часа в день, нужно согласовывать график с управляющей компанией.
Другие регионы - общие нормы схожи, но уточнить детали лучше заранее в вашей управляющей компании.

❗В большинстве регионов «часы тишины» приходятся на дневное время, обычно с 13:00 до 15:00.

Как быть с тихими часами?

Часто возникает вопрос: нужно ли соблюдать «сон-час» в обеденное время?

В жилых домах - да, дневной перерыв обязателен. Это время установлено для удобства семей с детьми и пожилых людей. В эти часы нельзя сверлить или выполнять другие громкие работы.
В новостройках - первые 1,5–2 года после сдачи дома в эксплуатацию нормы тишины обычно не применяются, так как большинство жильцов одновременно делают ремонт. Однако это не значит, что можно игнорировать ночное время — строительный шум ночью вызовет резкое недовольство соседей.

Что будет за нарушение правил?

Если вы нарушаете законы о тишине, вас могут привлечь к административной ответственности.

Штрафы за шум

Для физических лиц — от 500 до 3000 рублей;
Для юридических лиц — до 50 000 рублей.

❗Кроме того, из-за постоянного шума можно испортить отношения с соседями, что особенно нежелательно в новостройке, где все жильцы ещё только привыкают друг к другу.

Если же вы стали жертвой постоянного шума

1. Попробуйте поговорить с соседями и объяснить ситуацию.

2. Если договориться не удаётся, обратитесь в управляющую компанию.

3. В крайнем случае вызывайте полицию, чтобы зафиксировать нарушение.

Заключение

Ремонт в новостройке неизбежно связан с шумом, но это не значит, что нужно пренебрегать правилами. Уважение к соседям и грамотная организация процесса помогут вам избежать конфликтов и штрафов.