Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче

Первый или последний этажи. Плюсы и минусы



Часто покупатели при поиске квартиры в своих объявлениях указывают: первые последние этажи не предлагать! А что собственно в них нет так?

Плюсы

1. Стоимость таких квартир ниже на 5-7%. При стоимости квартиры в этом же доме в среднем 2 млн, вы сэкономите 100-140 тыс. руб. Неплохо же?

2. В семье есть маломобильные люди или пожилые люди. Если лифт вдруг сломается, не придется высоко подниматься пешком.

3. Если есть грудные или маленькие дети, которым нужна коляска. Может возникнуть та же ситуация с лифтом, и на первом этаже часто бывают удобные холлы для хранения колясок и велосипедов.

4. Нет соседей снизу, а значит дети могут топать по полу, пока не надоест их родителям. И затопить снизу тоже получится только подвал.

5. Квартиру можно перевести в нежилой фонд и сдавать ее в аренду или устроить в помещении собственный бизнес.

6. Проще делать ремонт и заносить в квартиру крупногабаритные вещи (пианино можно занести через окно).

7. Можно быстро эвакуироваться при пожаре.

8. Автолюбители могут легко поставить камеру наблюдения за своим авто.

9. Можно «прихватизировать» кусочек земли под окнами и устроить там палисадник или зону барбекю.

10. Скинуть мячик своим детям во двор не представляет особых проблем :).

Минусы

1. Если дом находится рядом с оживленной дорогой и около окон не растут деревья, то будьте готовы к шуму и пыли.

2. Если около окон, наоборот растет много деревьев, то в квартире будет мало света и высокая влажность, а это идеальная среда для роста плесени.

3. Из-за того, что подвал рядом, могут появиться грызуны и насекомые.

4. От воров придется ставить на окна решетки. Но в новых домах довольно высокие цоколи, поэтому проблема актуальна больше для старого фонда.

5. Маргинальные личности, распивающие и распевающие под окнами.

6. Выхлопные газы и шум сигнализации автомобилей во дворе.

7. Если подвал холодный, то и полы тоже могут быть холодными.

8. Пыль, пыльца растений и тополиный пух не порадуют не только аллергиков.

9. Первые этажи — самые тёмные, особенно, если рядом находятся высокие дома.

10. Комары, на дающие спать по ночам (особенно, если в подвале сыро), и мухи с осами, застрявшие в варенье. Да, насекомым проще залететь на первые этажи.

Плюсы

1. Меньше слышно звуки от дороги и пыль практически не долетает.

2. Если рядом нет домов, которые значительно выше, то в квартиру будет свободно проникать солнечный свет. Особенно будет радовать глаз панорамный вид на окрестности.

3. Нет соседей сверху, которые могут топать кирпичными тапочками допоздна или случайно вас затопить.

4. Насекомые на верхние этажи практически не долетают, поэтому на окна не придется ставить москитные сетки. Спокойный сон по ночам и варенье без мух — бесценны.

5. В новых домах коммуникации находятся под крышей, поэтому напор воды будет лучше и батареи будут горячее.

6. Салют на день города можно смотреть даже на окраине (проверено).

7. С верхних этажей получаются великолепные снимки восходов и закатов для Инстаграм.

8. Если ходить пешком к себе в квартиру, можно хорошо укрепить ягодицы и сердечную мышцу.

9. А если ближе к техническому этажу обустроить себе шведскую стенку, то и сэкономить на абонементе в фитнес-клуб.

10. Можно кидать водяные бомбочки в прохожих и остаться незамеченным.

Минусы

1. В зависимости от новизны дома верхние этажи могут быть дороже. В большинстве стран верхние этажи — самые дорогие. Из-за вида из окна и остальных плюсов, указанных выше.

2. Поломка лифта может стать большой проблемой, особенно если есть дети. Забраться на последний этаж довольно непростая задача для маленьких ножек.

3. Воздух по вентиляции выходит через крышу, и квартира может стать скопищем запахов со всего стояка.

4. Если нет технического этажа, то от нагрева крыши летом может быть очень жарко.

5. В старом фонде могут быть проблемы с покрытием кровли и крыша может подтекать.

6. Если у вас или членов семьи акрофобия (боязнь высоты), то большинство плюсов для вас нейтрализуются.

7. Иногда в новых домах лифты запускают не сразу (особенно, когда осталось много свободных квартир), что создаёт проблемы для поднятия стройматериалов для ремонта.

8. В домах без технического этажа разводка труб водоснабжения и электропровода проходят под потолком на этаже. Это не очень эстетично и иногда шумно.

9. Возможны шумы от электродвигателей лифта, особенно при плохой звукоизоляции.

10. Для того, чтобы наблюдать за играющими во дворе детьми, может понадобиться бинокль.

 

 


Источник: Первый или последний этажи. Плюсы и минусы
Опубликовал:
Теги: авто дорога ремонт автомобиль лето полезные советы о недвижимости

Комментарии (3)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Александр Кудрин 
Считаю, что 10-й пункт плюсов высотной квартиры - самый главный.
Просто Дурак
Свежий воздух от 5 этажа и выше и говно в форточку до 5го.
Юрий Михайлов 
Плюсы последнего этажа, пункт 10: актуально! Сам живу на последнем этаже 5-этажного дома, в детстве любимым занятием было бросание чего-либо с балкона
Написать комментарий:
Напишите ответ :
«Представляешь, пять этажей только порно!» 
«Представляешь, пять этажей только порно!» 
10
Мужской журнал 13:01 18 май 2018
На каком этаже лучше покупать квартиру?
На каком этаже лучше покупать квартиру?
1
Все о работе руками 20:01 27 май 2019
Потолочные карнизы с подсветкой - преображение интерьера Потолочные карнизы с подсветкой - преображение интерьера
Плюсы и минусы советской экономики
Плюсы и минусы советской экономики
3
Ваши новости 14:14 28 авг 2017
Последний звонок 2018 — очевидное доказательство акселерации
Последний звонок 2018 — очевидное доказательство акселерации
22
Мужской журнал 13:00 31 май 2018
Она мечтала стать моделью “Плюс Сайз” и набрала 25 килограмм! Только посмотрите, как она выглядит сейчас!
Она мечтала стать моделью “Плюс Сайз” и набрала 25 килограмм! Только посмотрите, как она выглядит сейчас!
11
Мужской журнал 23:24 07 сен 2017
Студии: плюсы и минусы
Студии: плюсы и минусы
0
Все о работе руками 14:01 20 фев 2020
"Дорогой на первое у нас похоже тоже ceкc."
"Дорогой на первое у нас похоже тоже ceкc."
31
Мужской журнал 19:02 30 окт 2017
Учительница первая
Учительница первая
17
Мужской журнал 18:23 21 ноя 2017
Гибель группы Дятлова: разгадка — на последнем фото
Гибель группы Дятлова: разгадка — на последнем фото
73
Мужской журнал 05:01 18 фев 2019
Последний писк японской пляжной моды
Последний писк японской пляжной моды
9
Мужской журнал 12:38 22 авг 2017
Купольные дома покоряют мир архитектуры: плюсы и минусы нестандартных построек
Купольные дома покоряют мир архитектуры: плюсы и минусы нестандартных построек
5
Все о работе руками 12:01 12 май 2019
Почему внешняя политика путина на 5 с плюсом, а внутренняя на 3 с минусом
Почему внешняя политика путина на 5 с плюсом, а внутренняя на 3 с минусом
42
Ваши новости 04:01 09 янв 2018

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства