Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче

Отцы и дети: какое жилье выбирают представители разных поколений

Зумеры считают удовольствие и личный комфорт высшей ценностью.

На протяжении сотен лет философов, социологов, литераторов, а с недавнего времени еще и маркетологов интересует вопрос «отцов и детей». Казалось бы, годы исследований уже поставили четкую грань между поколениями, выявили их различия и схожие характеристики в разнообразных жизненных вопросах, однако появляются все новые и новые исследования.

Аналитики решили узнать, влияют ли цифры в паспорте на вкусы в выборе жилья, рассказали, какую недвижимость предпочитают зумеры и их родители, представители поколения Х, и в каких критериях они отбрасывают все споры и безоговорочно сходятся во мнении.

Молодежь до 25 лет составляет 12% покупателей жилья в Москве. Зумеры (родившиеся примерно с 1997 по 2012 год) только выходят на рынок недвижимости, но уже выступают одной из основных целевых аудиторий. И, конечно, молодое поколение влияет на формирование и развитие новых тенденций в девелопменте.

Зумеры редко обременены семьями. Они занимаются карьерой, устройством личной и социальной жизни, формированием вокруг себя комфортной среды. С этим поколением легко можно связать новое прочтение философии гедонизма. Одним словом, зумеры живут для себя, считая удовольствие и личный комфорт высшей ценностью.

Исходя из этих взглядов, формируются и критерии выбора недвижимости. Для зумеров важны эргономичные планировки, преимущественно студии или небольшие лоты евроформата. Молодежи непринципиально, что покупать: квартиру или апартаменты. Часто они отдают предпочтение именно последнему из-за более низкой стоимости. Представители этого поколения чаще всего уже имеют регистрацию в Москве, поэтому вопрос «прописки», как и все связанные с ней социальные блага, на выбор не влияют.

Отличительная черта зумеров — нежелание покупать недвижимость старого фонда. У большинства из них есть опыт жизни в «хрущевках» или «брежневках». Непрезентабельный внешний вид здания, неудобные планировки, маленькие кухни, смежный санузел, старые коммуникации — главные стоп-факторы для людей моложе 25−27 лет. При этом от «вторички» зумеры не отказываются и охотно покупают жилье от собственника, но только в современных жилых, апарт-комплексах или зданиях, прошедших редевелопмент.

Еще один параметр, на который ориентируются молодые потребители, — окружение. Среди инфраструктуры важны магазины в пешей доступности, парки, кафе, коворкинги. Желательно, чтобы рядом располагались объекты спортивного кластера, например бассейны и фитнес-клубы. Зумеры преимущественно рассматривают районы, расположенные ближе к центру, но не исключают окраины, в непосредственной близости от которых находятся креативные и развлекательные пространства.

Покупатели поколения Х (родившиеся с 1965 по 1980 год) составляют около 26% от числа всех потребителей. Так же, как и зумеры, они ценят удобство, но понимают его в несколько ином ключе. Если юношам и девушкам не претит проживание в студии или малогабаритной «однушке», то представители поколения X превыше всего ценят простор.

Для жизни последние выбирают двух, трех- и четырехкомнатные квартиры. В жилье обязательно должны быть мастер-спальня (помещение для сна и отдыха с примыкающими к нему гардеробной, ванной и туалетом), просторная лоджия или балкон, кабинет или гостевая комната, два или три санузла. В более высоком классе жилья есть запрос на наличие прачечной.

Для покупателей старше 50 лет не так важна близость к трендовым пространствам, культурно-образовательным центрам, например, театрам или музеям. Они готовы добираться до них в свободное время из спального района на такси или своей машине. Среди влияющих на выбор факторов — пешая или удобная транспортная доступность, хорошая экология, наличие парков и зон отдыха, необходимы торгово-развлекательные центры и медицинская инфраструктура.

Гораздо чаще, чем зумеры, «иксы» приобретают недвижимость с инвестиционной целью под сдачу в аренду. Ввиду пока еще относительно низкой заработной платы начинающие специалисты стараются закрыть свою базовую потребность в жилье и пока не думают о возможностях пассивного дохода от сдачи. Представители поколения X, уже решившие свой жилищный вопрос, готовы рассматривать покупку как инвестицию.

При этом между зумерами и «иксами» есть и много общего в вопросах недвижимости.

— Первая объединяющая черта — отказ от образовательной инфраструктуры, — комментирует исследование руководитель Департамента городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Елена Мищенко. — Зумеры еще не успели обзавестись детьми, а старшее поколение своих уже воспитало, поэтому школы и детские сады рядом с домом не являются важным фактором при выборе жилья. Оба поколения ценят комфорт. Они понимают удобство по-разному, но при покупке все-таки ориентируются на себя и не задумываются о долгосрочных перспективах.


Источник: Отцы и дети: какое жилье выбирают представители разных поколений
Опубликовал:
Теги: жилье о недвижимости г. Москва [1405113]

Комментарии (1)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Антон Луценко
Заметка ни о чём, ибо жилищно-эстетические предпочтения малочисленной группы зажиточных москвичей только самой этой группе и интересны.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Идеальный дом для знака зодиака: какое жилье подойдет по гороскопу
Идеальный дом для знака зодиака: какое жилье подойдет по гороскопу
0
Все о работе руками 08:01 06 окт 2019
Безумные законы о сексе в разных странах
Безумные законы о сексе в разных странах
26
Мужской журнал 12:36 07 мар 2018
ПЛЕМЯ РАУТЕ – ВСЕ ОБЩЕЕ: ЖЕНЩИНЫ, ДЕТИ, ЕДА....
ПЛЕМЯ РАУТЕ – ВСЕ ОБЩЕЕ: ЖЕНЩИНЫ, ДЕТИ, ЕДА....
9
Мужской журнал 05:01 21 июн 2019
10 традиционных домов разных народов России
10 традиционных домов разных народов России
2
Все о работе руками 12:30 24 май 2023
Дети до шестнадцати допускаются? Инициатива, поддержанная Минкультом
Дети до шестнадцати допускаются? Инициатива, поддержанная Минкультом
10
Ваши новости 08:00 20 окт 2019
Дореволюционная жуткая история, рассказанная бабушкой подруги "Дети"
Дореволюционная жуткая история, рассказанная бабушкой подруги "Дети"
5
Мужской журнал 04:01 17 фев 2022
Как сотрудники ДПС выбирают автомобили, которые надо остановить
Как сотрудники ДПС выбирают автомобили, которые надо остановить
4
Авто-Тема 08:34 02 авг 2023
Каких мужчин выбирают женщины?
Каких мужчин выбирают женщины?
34
Мужской журнал 19:57 24 мар 2022
Стройная и белая: как выбирают невест в Таджикистане 
Стройная и белая: как выбирают невест в Таджикистане 
0
Мужской журнал 18:01 14 мар 2018
Реальные истории Маугли. Дети, воспитанные животными
Реальные истории Маугли. Дети, воспитанные животными
8
Мужской журнал 07:01 21 ноя 2018
Дети кинули на машину пакет с водой...
Дети кинули на машину пакет с водой...
13
Авто-Тема 12:03 01 ноя 2017
Лучшие породы кошек для квартиры: топ-5, полезные советы, фото
Лучшие породы кошек для квартиры: топ-5, полезные советы, фото
1
Все о работе руками 09:01 27 май 2024

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства