Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче

Кому принадлежат батареи отопления в нашей квартире

Казалось бы, стоят батареи отопления в нашей квартире. Ну кому они принадлежат? Конечно, нам, собственникам квартиры. Ведь это наша собственность. Мы эту квартиру купили или приватизировали, и батареи в ней были. Но не тут-то было!

Батареи отопления в многоквартирном доле - часть общедомового имущества

Оказывается, радиаторы отопления - это часть общедомового имущества, так же как площадь подъезда, другие инженерные сети, чердаки и подвалы.

Недавно Мосжилинспекция рассказала, как они обязали управляющую компанию в поселке Акулово поменять жильцу потекший чугунный радиатор. Когда собственник обратился к коммунальщикам, те отказали. Мол, покупайте радиатор сами и оплачивайте его замену. Тогда жилец пожаловался в Мосжилинспекцию, и они указали управляющей компании на закон.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В итоге управляющая компания поменяла жильцу батарею без всяких расходов с его стороны.

Все самовольные трансформации с отоплением в квартире - к примеру вынос батарей на балкон или другие помещения будут являться незаконной перепланировкой. Фото pxfuel.com

Кстати, все перепланировки в многоквартирном доме , в которых задействовано отопление, к примеру, устройство водяных полов, вынос батарей на балкон, перенос в другие помещения, к примеру, ванную комнату, будут незаконным. А замену батарей по собственной инициативе, к примеру, на биметаллические, не запрещается. Но необходимо обязательно согласовывать с обслуживающей организацией, чтобы замена на более эффективные приборы не вызвала разбалансировку отопительной системы дома.

Важно! В комментариях обратили внимание и я соглашусь, необходимо добавить: если на радиаторе есть запорная арматура, тогда он будет собственностью владельцев той квартиры, где находится. В таком случае кран перекрывает батарею, но не всю отопительную систему вертикального стояка. То есть теплоноситель по прежнему будет поступать к соседям.

Так же во многих новостройках сейчас появляется горизонтальная разводка отопления.

 

 


Источник: Кому принадлежат батареи отопления в нашей квартире
Опубликовал:
Теги: Важно квартира балкон ванная ЖКХ отопление

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Разгон батареи отопления — как повысить температуру воздуха в квартире
Разгон батареи отопления — как повысить температуру воздуха в квартире
12
Все о работе руками 12:00 04 янв 2021
Как увеличить отдачу тепла от батареи: лучшие способы
Как увеличить отдачу тепла от батареи: лучшие способы
15
Все о работе руками 12:01 29 сен 2019
Почему нельзя закрывать прибор отопления гарнитуром
Почему нельзя закрывать прибор отопления гарнитуром
1
Все о работе руками 10:01 11 дек 2023
Как помыть батареи внутри: как почистить батарею в квартире
Как помыть батареи внутри: как почистить батарею в квартире
0
Все о работе руками 08:01 08 окт 2019
"Теперь понятно, почему у тебя котёл жарит на всю, а батареи чуть тёплые": сантехник ошибся, хозяин 5 лет мучился
"Теперь понятно, почему у тебя котёл жарит на всю, а батареи чуть тёплые": сантехник ошибся, хозяин 5 лет мучился
1
Все о работе руками 12:01 25 янв 2024
Обнаруженные в Перу мумии принадлежат инопланетянам
Обнаруженные в Перу мумии принадлежат инопланетянам
10
Мужской журнал 18:23 16 мар 2018
Феномен нашей тушёнки
Феномен нашей тушёнки
38
Мужской журнал 08:01 15 сен 2021
Как российское изобретение водяной батареи изменило жилье во всем мире
Как российское изобретение водяной батареи изменило жилье во всем мире
3
Все о работе руками 13:00 08 янв 2022
Чем может грозить замена батареи отопления в квартире
Чем может грозить замена батареи отопления в квартире
0
Все о работе руками 11:01 27 апр 2020
Как правильно настроить батареи отопления, рассказал мастер установщик с 12-ти летним стажем
Как правильно настроить батареи отопления, рассказал мастер установщик с 12-ти летним стажем
8
Все о работе руками 17:01 02 фев 2020
Почему в квартире холодно при горячих батареях
Почему в квартире холодно при горячих батареях
0
Все о работе руками 12:01 12 окт 2020
Котёл жарит, а батареи холодные: одна настройка газового котла, о которой не говорят газовщики
Котёл жарит, а батареи холодные: одна настройка газового котла, о которой не говорят газовщики
1
Все о работе руками 11:01 04 янв 2022

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства