Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче

Чем может грозить замена батареи отопления в квартире



Самостоятельная замена батареи центрального отопления может быть незначительной технической операцией, которая не принесёт владельцу квартиры никаких проблем, а может стать основанием для обвинений в самовольном внесении изменений в отопительную систему.

Возможные варианты развития событий

Многое зависит от ситуации, которая возникнет в ходе эксплуатации. Возможны три сценария развития событий.

  • Возникает аварийная ситуация, которая ведёт к заливу помещений этажом или этажами ниже. В таком случае последствия и их фиксирование такие же, как и при заливе обычной водой. Однако обнаружение самовольного внесения изменений в отопительную систему приводит к усугублению ответственности и увеличению объёма затрат виновной стороны.
  • Батареи служат исправно, но нарушен технический план, увеличена мощность радиаторов. О внесении изменений становится известно управляющей компании, или организации, ответственной за снабжение горячей водой в целях отопления квартир. Они могут быть выявленными в результате того, что другие жильцы жалуется на низкую температуру батарей, которые не могут прогреть помещения. Проверка показывает, что один из жильцов самовольно увеличил мощность радиаторов или поставил дополнительную секцию, к примеру, для обогрева лоджии.
  • Никаких нарушений нет, однако владельца квартиры пытаются привлечь к ответственности за самовольное изменение батарей центрального отопления.

В любом случае необходимо понимание того, что время от времени любые устройства требуют замены. Поэтому для требования возмещения материального ущерба необходимо установить причинно-следственную связь между проведёнными ремонтными работами и возникновением аварийной ситуации, которая приводит к заливу помещений ниже и материальному ущербу. Причину залива должна устанавливать техническая экспертиза.

Наиболее оптимальный вариант поведения владельца квартиры

В России действуют Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые ПП РФ от 13.08.2006 г, № 491. Их п. 6 содержит норму, согласно которой в состав общего имущества многоквартирного дома включаются вся система внутридомового отопления.

Если владелец квартиры самовольно производит модернизацию, то внедряется в общедомовое хозяйство, которое находится в ведении управляющей компании.

Поэтому все изменения необходимо делать только с письменного согласия администрации управляющей компании.

Для этого следует обратиться в технический отдел управляющей компании с заявлением о том, что планируется модернизация системы отопления. Необходимо подготовить две копии этого документа. Вторая нужна для того, чтобы получить отметку о том, что заявление принято. В назначенный день управляющая компания должна прислать своего специалиста, а работу по замену радиаторов необходимо проводить в его присутствии.

Непосредственно задачи технического характера могут взять на себя мастера управляющей компании или любая другая фирма, которая имеет соответствующие допуски и разрешения. От них необходимо получить не только чек об оплате, но и гарантию того, что работы проведены качественно, а в случае возникновения каких-либо нежелательных последствий ответственность на себя берёт компания, проводившая ремонтные работы.

 

 


Источник: Чем может грозить замена батареи отопления в квартире
Опубликовал:
Теги: ремонт квартира дом дома ЖКХ отопление вода

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Можно ли самому демонтировать батареи в квартире и не платить за отопление?
Можно ли самому демонтировать батареи в квартире и не платить за отопление?
5
Все о работе руками 14:01 08 сен 2019
Как увеличить отдачу тепла от батареи: лучшие способы
Как увеличить отдачу тепла от батареи: лучшие способы
13
Все о работе руками 12:01 29 сен 2019
Какой мангал самый правильный? Объясняем! Какой мангал самый правильный? Объясняем!
Мужчина спрятал трубы отопления за телевизором и камином – необычное решение
Мужчина спрятал трубы отопления за телевизором и камином – необычное решение
21
Все о работе руками 13:01 10 ноя 2019
Жители Воркуты покидают город, бросая свои квартиры
Жители Воркуты покидают город, бросая свои квартиры
26
Ваши новости 02:31 28 окт 2019
Про Василия Ивановича, Петьку и Единую Россия и др. Анекдоты от Михалыча.
Про Василия Ивановича, Петьку и Единую Россия и др. Анекдоты от Михалыча.
14
Мужской журнал 14:09 22 янв 2018
Водители со стажем разобрались, что становится причиной гарантированной замены аккумулятора
Водители со стажем разобрались, что становится причиной гарантированной замены аккумулятора
3
Авто-Тема 20:55 20 мар 2019
Почему отопление электричеством может быть дешевле газа
Почему отопление электричеством может быть дешевле газа
25
Все о работе руками 16:42 03 фев 2020
3 популярные ошибки, которые допускают водители, осуществляя замену масла самостоятельно
3 популярные ошибки, которые допускают водители, осуществляя замену масла самостоятельно
93
Авто-Тема 14:08 20 фев 2019
Как правильно настроить батареи отопления, рассказал мастер установщик с 12-ти летним стажем
Как правильно настроить батареи отопления, рассказал мастер установщик с 12-ти летним стажем
8
Все о работе руками 17:01 02 фев 2020
Золото и олово: новое многомиллиардное производство России грозит Западу..
Золото и олово: новое многомиллиардное производство России грозит Западу..
6
Ваши новости 19:01 30 июл 2018
Создана "вечная" батарея, действующая по принципу песочных часов
Создана "вечная" батарея, действующая по принципу песочных часов
1
Мужской журнал 05:01 12 июн 2018
Инсулин из лопуха. Какие травы наладят обмен веществ и снизят сахар
Инсулин из лопуха. Какие травы наладят обмен веществ и снизят сахар
0
Все о работе руками 19:31 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства