Покупка недвижимости не всегда носит жизненно необходимый характер. Иногда квартиру могут купить для того, чтобы обезопасить свои средства, так как в сознании человека - это считается самым надежным методом.
Бывает, что квартира покупается на конкретный временной период, скажем, пока ребенок учится в другом городе. Или тогда, когда кто-то переехал всей семьей потому что подписан рабочий контракт на несколько лет.
В таких случаях, покупателя в первую очередь интересует какую-бы квартиру купить, чтобы как миниму по той же цене продать её спустя несколько лет. А если повезет, то дороже.
5 правил для выбора квартиры на перепродажу
Ниже я укажу ряд рекомендаций, которые помогут тебе правильно выбрать квартиру, ликвидность которой с годами будет только рости.
- В первую очередь обрати внимание не на дом, а на район в котором он расположен. По возможности убедись, что в соседних районах нет мусорных городских свалок. Вид на кладбище или тюрьму, также отталкивает потенциального покупателя квартиры.
- Развитая инфраструктура увеличивает твою целевую аудиторию. Наличие в шаговой доступности школы и детского сада будет привлекательно для семьи с детьми. Развитая сеть общественного транспорта и наличие поликлиники заинтересует пожилого человека.
- Когда ты берешь квартиру для себя, то этаж выбираешь исходя из своих предпочтений. Если же заведомо понимаешь, что спустя некоторое время придется продавать квартиру, необходимо выбрать средние этажи. 3 - 8 этажи более популярны у среднестатистического покупателя.
- Если в выбранном тобой районе есть как панельные дома, так и кирпичные, рекомендую сделать свой выбор в пользу последних. Так как дом построенный из кирпича обесценивается гораздо медленнее. А в некоторых случаях цены на них даже растут.
- Исключить из списка дома старше 40 лет. Причина банальна - в последующие 10 лет вряд ли их получится продать по цене покупки. Остановить свой выбор лучше на строящихся новых микрорайонах. Они в последующие года будут активно заселяться, спрос будет расти на квадратные метры, а за ними цены.
Если при покупке квартиры у тебе получится применить данные рекомендации, то однозначно спустя некоторое время твои квадратные метры можно будет с легкостью перепродать.
Комментарии (1)