Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче

Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властей

Несанкционированное строительство на дачном участке может закончиться для хозяина земли очень печально. Власти легко могут заставить снести неразрешенную постройку, а также способны принудить восстановить землю на месте строительства. Нужно ли говорить, что при таком развитии событий все потраченные силы, средства и время просто улетят в трубу? Поэтому очень важно заблаговременно взять разрешение на строительство. Впрочем, есть постройки, которые можно возводить на даче и без санкции властей.

Нельзя просто так начать строительство на даче.

В отношении строительства на дачном участке существует множество правил и еще больше ограничений. Однако, по своей сути всякое дачное строительство может быть поделено на капитальное и не капитальное. Документы с разрешением на строительные работы нужны только для первого из двух. Получаются они в органах местного самоуправления. Сначала подается соответствующая заявка, после чего чиновники рассмотрят проект и вынесут свое решение о разрешении или не разрешении возведения предложенной постройки. Все эти действия осуществляются в соответствии с законом №340-ФЗ.

Существует ряд правил и ограничений.

Капитальный объект, построенный на дачном участке, признается незаконным и подлежащим сносу в одном из четырех случаев. Первый: специфика земельного участка не позволяет возводить на нем постройку конкретной конфигурации. Второй: здание было построено с нарушением правил строительства, в том числе правил пожарной безопасности. Третий: здание возводилось без уведомления на проведение строительных работ. Четвертый: постройка была возведена на земельном участке, который не прошел регистрацию.

Без санкции можно строить только некапитальные постройки.

Для некапитального строительства никакие разрешения из органов местного самоуправления не нужны. Под понятие некапитальных построек попадают любые объекты, которые несут вспомогательную функцию и служат делу обслуживания жильцом/дачников проживающих в капитальной постройке. При этом существование на объекте некапитальных объектов неразрывно связано с фактом существования долговременной основной постройки, жилого дома. Точный перечень вспомогательных объектов регулируется Градостроительным кодексом.

Стоит ознакомиться с законом перед началом работ.

К некапитальным объектам дачного строительства в соответствии с действующим законодательством относятся следующие постройки: гараж, баня, котельная, колодец, бассейн, сарай, амбар, хозяйственная постройка или блок, летняя кухня, навес, металлоконструкция, шатер, палатка, вспомогательные постройки не имеющие фундаментов. Еще один важный момент, который является обязательным для некапитальных построек. Все они должны использовать исключительно в личных нуждах физического лица. Применять их в качестве коммерческих объектов запрещено. Так же следует помнить, что не стоит возводить некапитальные постройки при отсутствии капитальной. В этом случае местные власти могут решить, что под видом хозяйственного помещения построено в действительности жилье и дачник таким образом пытается уйти от налогов.

Незаконную постройку заставят снести.

 

 


Источник: Какие постройки можно смело возводить у себя на даче без разрешения властей
Опубликовал:
Теги: баня ремонт и строительство дача бассейн амбар власть сад и огород

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Что можно построить на своем участке без наличия специальных разрешительных документов
Что можно построить на своем участке без наличия специальных разрешительных документов
8
Все о работе руками 13:00 04 июн 2021
В каких случаях можно выезжать на обочину без нарушения
В каких случаях можно выезжать на обочину без нарушения
7
Авто-Тема 08:32 29 авг 2021
Как «заставить» кактусы цвести? Как «заставить» кактусы цвести?
Этих уродов можно понять.....
Этих уродов можно понять.....
66
Ваши новости 05:00 05 сен 2021
Откатили по полной: отменив приватизацию 1990-х, Китай вернул себе $25 трлн
Откатили по полной: отменив приватизацию 1990-х, Китай вернул себе $25 трлн
38
Ваши новости 06:01 19 сен 2021
Названы три главные ошибки при покупке дачи
Названы три главные ошибки при покупке дачи
5
Ваши новости 22:01 28 авг 2021
Как на Руси выбирали, где дом построить, а Какие места называли «нехорошими» и обходили стороной
Как на Руси выбирали, где дом построить, а Какие места называли «нехорошими» и обходили стороной
11
Все о работе руками 13:01 15 июл 2021
"Обнаженный" комбинезон – модный тренд для смелых невест
"Обнаженный" комбинезон – модный тренд для смелых невест
5
Мужской журнал 16:01 08 янв 2018
Наши привычки, от которых у иностранцев дергается глаз
Наши привычки, от которых у иностранцев дергается глаз
8
Мужской журнал 12:00 26 сен 2021
«Труба вражды». Как украинская власть нанесла сама себе ущерб
«Труба вражды». Как украинская власть нанесла сама себе ущерб
16
Ваши новости 16:33 03 авг 2021
В каких случаях можно выезжать на полосу для общественного транспорта
В каких случаях можно выезжать на полосу для общественного транспорта
3
Авто-Тема 22:04 28 авг 2021
Народная милиция ДНР получила разрешение на подавление огневых позиций ВСУ
Народная милиция ДНР получила разрешение на подавление огневых позиций ВСУ
77
Ваши новости 15:44 03 мар 2021
На авторынке РФ начались продажи экстремальной версии пикапа Isuzu D-Max
На авторынке РФ начались продажи экстремальной версии пикапа Isuzu D-Max
0
Авто-Тема 16:36 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства