Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче

Двухкомнатная (!) квартира площадью 27 кв.м

Светлый интерьер с изолированной спальней для сдачи в аренду

Владелец приобрёл небольшую квартиру в подмосковном Красногорске как инвестицию: планировал отремонтировать и быстро продать, но по более высокой стоимости. Через два месяца, когда ремонт был окончен, квартиру решили сдать в аренду в качестве эксперимента. Оказалась, что сдать её можно в два раза дороже рыночной ставки, причём из желающих выстроилась целая очередь. Анна Суворова и Павел Михин рассказали, как простыми средствами удалось повысить рентабельность объекта и создать запоминающийся интерьер.

Планировка квартиры

Перед покупкой квартиры владелец советовался с дизайнерами, и авторы проекта помогли выбрать пространство с большим планировочным потенциалом. Угловое расположение, Г-образная конфигурация, три окна по двум стенам — благодаря этим особенностям квартиру площадью 27 кв.м удалось зонировать на кухню-гостиную и изолированную спальню.

ПРИХОЖАЯ
Интерьер создавали для неизвестного жильца, поэтому отделку решили сделать светлой и практичной, а цвет добавить в виде точечных вкраплений: такие проекты нравятся большинству покупателей и арендаторов.

Пространство зонировали по полу: прихожую и кухню выделили светлым керамогранитом, под который уложили систему тёплого пола. В жилой части квартиры использовали ламинат.

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ
Кухню и гостиную разделяют стояк и воздуховод. Чтобы скрыть эти конструктивные особенности, их вписали в единую мебельную линию.

Слева от воздуховода, в зоне прихожей, установили вместительный шкаф из ИКЕА: над ним опустили уровень потолка, чтобы система хранения выглядела, как встроенная. Справа от стояка разместили кухонные модули.

Длина кухонного фронта — немногим более метра, однако его удалось сделать максимально функциональным. Мойку перенесли к окну — из-за несущей колонны в этой части кухни невозможно было расположить технику, и кухонный фронт пришлось бы выдвигать вперёд. Под небольшой варочной поверхностью встроили духовой шкаф.

На чём сэкономили: «Когда хочется оживить проект яркой мебелью, но бюджет не предполагает покупку брендовых предметов, мы ищем на Avito мебель из ресторанов, которые закрываются или обновляются. Для этого интерьера мы подобрали таким образом обеденный стол, стулья, пуф в прихожую и кресло в спальню», — рассказывает Анна Суворова.

СПАЛЬНЯ
Чтобы организовать в спальне системы хранения, пространство задействовали по вертикали. Кровать планировали обрамить модулями «Опхус» от ИКЕА, но система оказалась длиннее на 8 см.

«Во время монтажа кухни мы договорились с рабочими, что они обрежут шкаф в спальню — и каркас, и фасад. Затем мы закрыли срез кромочной лентой, получилось очень аккуратно, будто так и было задумано», — рассказывает дизайнер.

Если присмотреться, заметно, что правая секция шкафа чуть уже соседних. Для второй прикроватной тумбы в комнате не осталось места, поэтому вместо неё на стену повесили «карман» для смартфона.

Картина у рабочего стола — Мария Суворова, серия «Московские дворы», арт-галерея «Вместе»

Кроме спального места, в комнате поместился рабочий стол — таким образом спальне добавили функционал кабинета.

Керамогранит и плитка Creto

САНУЗЕЛ
На полу в санузле использовали тот же керамогранит, что и на кухонном фартуке: один материал выигрышно смотрится в небольшом пространстве и объединяет интерьер. Размер душевой кабины рассчитывали до миллиметра, чтобы поместилась полноразмерная стиральная машина.

Проблема и решение: Обычно над инсталляцией располагается лючок с доступом к гребёнкам, но в этом проекте нишу важно было сохранить для шкафа, его планируют повесить в будущем. Поэтому доступ к коммуникациям сделали… со стороны гостиной.

Лючок за дверцей-невидимкой настолько неброский, что его сложно найти, даже зная о его существовании. На самом деле он располагается между бра и подвесным зеркалом.

 

 


Источник: Двухкомнатная (!) квартира площадью 27 кв.м
Опубликовал:
Теги: будущее арт квартира интерьер и дизайн идеи для дома аренда анна

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Не «коробка от холодильника», а сверхкомпактный лот: сколько стоит квартира в Москве площадью 6.2 кв.м
Не «коробка от холодильника», а сверхкомпактный лот: сколько стоит квартира в Москве площадью 6.2 кв.м
3
Все о работе руками 13:00 29 окт 2023
Квартира мечты для одиночки — 47-летняя женщина показала свою однушку
Квартира мечты для одиночки — 47-летняя женщина показала свою однушку
2
Все о работе руками 06:01 09 ноя 2023
До/После: питерская однушка 34 кв.м в старом фонде
До/После: питерская однушка 34 кв.м в старом фонде
0
Все о работе руками 06:01 05 авг 2023
"В такой хрущевке хочется жить!" — шикарное преображение запущенной двушки площадью 54 м²
"В такой хрущевке хочется жить!" — шикарное преображение запущенной двушки площадью 54 м²
10
Все о работе руками 13:01 28 дек 2023
«Дом Невидимка» или жизнь в подвале. Мужчина сделал уютнейшую «квартиру» на 60м² вдали от посторонних глаз
«Дом Невидимка» или жизнь в подвале. Мужчина сделал уютнейшую «квартиру» на 60м² вдали от посторонних глаз
1
Все о работе руками 06:00 19 дек 2023
Как на самом деле живут в многоэтажках в Швеции? Обзор квартиры площадью 28 квадратов
Как на самом деле живут в многоэтажках в Швеции? Обзор квартиры площадью 28 квадратов
3
Все о работе руками 08:38 10 июн 2023
30 кв.м — квартира с необычным оттенком штукатурки
30 кв.м — квартира с необычным оттенком штукатурки
0
Все о работе руками 16:01 22 июл 2021
Квартира 29 кв.м с кухней в коридоре
Квартира 29 кв.м с кухней в коридоре
0
Все о работе руками 15:00 03 мар 2021
Как живется японцам в своих мини-квартирах площадью от 6 «квадратов»
Как живется японцам в своих мини-квартирах площадью от 6 «квадратов»
4
Все о работе руками 09:32 31 окт 2019
Полностью соответствующая современности квартира с жилой площадью всего 9 квадратных метров
Полностью соответствующая современности квартира с жилой площадью всего 9 квадратных метров
2
Все о работе руками 10:01 01 дек 2023
44 кв.м — квартира с многоуважаемым шкафом
44 кв.м — квартира с многоуважаемым шкафом
0
Все о работе руками 13:01 06 май 2021
Крошечный жилой дом в Германии 4 кв.м. Как выглядит и сколько стоит?
Крошечный жилой дом в Германии 4 кв.м. Как выглядит и сколько стоит?
5
Все о работе руками 19:14 16 апр 2023

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства