Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче

Что может сделать с квартирой прописанный в ней человек?



В процессе работы в сфере недвижимости я обратил внимание на такое явление, что клиенты не всегда разделяют понятие собственник квартиры и прописанный человек. В принципе каждый понимает, что у слов разные значения, но вот в том у кого какое полномочие путаются.

Бывает, клиент усердно доказывает, что у его дома четыре собственника. Начинаю знакомиться первоначально с документами и вижу - собственник один, а прописанных четверо.

Чем же отличаются друг от друга эти понятия как раз поведую ниже.

Собственник квартиры или дома имеет полное право распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение. Он может ее продать, обменять, отдать под залог и т.д. Подтверждающим документом является свидетельство о праве на собственность или выписка из ЕГРН со штампом.

В отличие от владельца недвижимости прописанный человек ни чего этого сделать не может. У него даже нет отдельного документа кроме, как штампа в паспорте о том, что он зарегистрирован по конкретному адресу. Он имеет право только на законных основаниях проживать в квартире.

Скажем так, если теоретически собственник продаст квартиру с прописанным человеком, тот в полне основательно может поставить раскладушку и жить вместе с новыми хозяевами.

На рынке недвижимости достаточно так называемых "резиновых" квартир. Эти объекты используют в своих целях гости из ближнего зарубежья для возможности получения регистрации в России. Порой в таких квартирах может быть прописаны несколько десятков человек. Конечно же это значительно усложнит продажу такой квартиры в дальнейшем.

По этой причине важно удостовериться, что перед выходом на сделку в квартире ни кто не прописан. Для этого необходимо запросить справку о зарегистрированных в паспортном столе.

 

 


Источник: Что может сделать с квартирой прописанный в ней человек?
Опубликовал:
Теги: Важно человек гость квартира о недвижимости прописка сделать

Комментарии (2)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Валентин Павлов 
Владимир Владмирович и Господа Депутаты!
Это ненормально, надо прописанного на этой жилплощади человека тоже уравнять в правах наравне с "владельцем недвижимости"!!!
андрей полон 
паспортный стол покажет вам большой ФАК всем кроме собственника который и так это знает..., если из ума не выжил...
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Какие права есть у тех, кто прописан в квартире, но не вляется собственником
Какие права есть у тех, кто прописан в квартире, но не вляется собственником
4
Все о работе руками 10:01 15 апр 2020
Люди не могут быть товаром: 7 мифов о проституции
Люди не могут быть товаром: 7 мифов о проституции
24
Ваши новости 08:00 02 окт 2017
Как выбрать откатные ворота? Как выбрать откатные ворота?
7 случайных находок, которые сделали обычных людей миллионерами
7 случайных находок, которые сделали обычных людей миллионерами
5
Мужской журнал 11:01 06 апр 2018
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?
3
Все о работе руками 09:00 03 окт 2019
Что хорошего сделали для людей, спортсмены в Госдуме?
Что хорошего сделали для людей, спортсмены в Госдуме?
38
Ваши новости 04:01 12 май 2019
О чем может поведать одно отверстие
О чем может поведать одно отверстие
17
Мужской журнал 06:01 20 ноя 2018
Сложно поверить, что люди могут так жить (бедно). Обычная квартира в якутском городе Батагай
Сложно поверить, что люди могут так жить (бедно). Обычная квартира в якутском городе Батагай
3
Все о работе руками 14:01 02 фев 2020
Мозг человека работает часами когда сердце уже остановилось и человек признан мертвым
Мозг человека работает часами когда сердце уже остановилось и человек признан мертвым
14
Мужской журнал 06:01 04 дек 2018
Эксперименты над людьми: исследование Таскиги
Эксперименты над людьми: исследование Таскиги
3
Мужской журнал 08:01 27 ноя 2018
9 причин, по которым у вас могут отобрать квартиру
9 причин, по которым у вас могут отобрать квартиру
2
Все о работе руками 14:01 19 май 2020
Кем могут оказаться боги из древних мифов?
Кем могут оказаться боги из древних мифов?
84
Мужской журнал 10:01 03 мар 2019
Русское чудо: Самое неожиданное объяснение низкой смертности от COVID-19 в России
Русское чудо: Самое неожиданное объяснение низкой смертности от COVID-19 в России
0
Ваши новости 20:01 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства