Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче
Унылые ряды однотипных панельных пятиэтажек, лишенных каких-либо архитектурных излишеств, долгие годы были виз

10 любопытных фактов о пятиэтажках



Унылые ряды однотипных панельных пятиэтажек, лишенных каких-либо архитектурных излишеств, долгие годы были визитной карточкой городов и поселков Советского Союза. Миллионы малогабаритных квартир, ударными темпами построенные в хрущевскую эпоху, решили множество проблем того времени. «Хрущевок» давно уже не строят (а в Москве их и вовсе почти не осталось), но и того, что сооружено 30-40 лет назад, оказалось достаточно, чтобы коренным образом повлиять на образ жизни нескольких поколений.

1. Золотой век хрущевок

Общая площадь всех построенных в СССР панельных пятиэтажек – почти 300 миллионов квадратных метров жилья. Сегодня это примерно десятая часть российского жилого фонда. «Хрущевки» строили более четверти века – с конца 1950-х до середины 1980-х. Основной пик пришелся на 1960-е, но уже в следующем десятилетии пятиэтажки стали уступать первенство более высоким зданиям: в городах просто заканчивалось место, а самые острые проблемы перенаселенности коммуналок к тому времени уже были решены.

2. Счет на тысячи

В 1995 году (перед запуском программы сноса «хрущевок») в Москве насчитывалось около 6 тысяч панельных пятиэтажек, в Санкт-Петербурге – около 2,5 тысячи.

3. Известные серии

Разновидностей панельных пятиэтажек существует великое множество. Разнообразие объясняется тем, что в СССР было создано несколько сотен домостроительных комбинатов. Самыми известными сериями «хрущевок» являются серии К-7 (строилась в Москве и области, а также в Ленинграде под обозначением ОД) и 1-335 (строилась преимущественно в регионах РСФСР и союзных республиках). Производство домов этих серий началось в 1958 году и продолжалось до середины 1960-х. Оба проекта характеризуются очень плохой тепло- и шумоизоляцией.

Последний дом серии К-7 в Москве перед сносом

4. Сэкономить на лифтах

Массовое строительство пятиэтажных домов обусловлено экономией на лифтах. Отказ от лифтов заметно удешевлял строительство – до 8% от общей стоимости. Впрочем, несколько экспериментальных «хрущевок» большей этажности – по той же технологии, но с лифтами – все же были построены в Москве и Ленинграде. Однако эксперимент успеха не имел.

5. Дедушка Мумий Тролля

Первые проекты пятиэтажек разработал дедушка лидера группы «Мумий Тролль». Виталий Павлович Лагутенко, в частности, работал над проектами домов серии К-7. Поэтому поначалу эти дома называли не «хрущевками», а «лагутенковками». Виталий Лагутенко занимался развитием индустриального домостроения еще с 1940-х годов – сначала в должности главного инженера НИИ Моспроекта, затем – руководителя Архитектурно-планировочного управления Москвы. В 1960-м за эту работу Лагутенко получил звание Героя социалистического труда. Внук создателя «хрущевок» Илья Лагутенко сегодня известен как лидер рок-группы «Мумий Тролль».

6. Родом из Франции

У «хрущевок» французское происхождение. За десять лет до появления в СССР первых панельных пятиэтажек во Франции компанией «Камю» была разработана технология крупнопанельного домостроения, и предшественники «хрущевок» появились там в начале 1950-х. Когда в 1955 году было принято знаменитое постановление ЦК КПСС и Совмина «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», советские инженеры использовали этот опыт. Специалисты до сих пор спорят о глубине заимствования при проектировании первых серий пятиэтажек, но сам факт сомнению не подвергается.

7. Первая хрущевка

Самой первой «хрущевкой» считается дом номер 16 по улице Гримау в Москве. В нем всего четыре этажа вместо пяти, и в базе БТИ он числится блочным, а не панельным, да еще построенным по индивидуальному, а не серийному проекту. Внешне же, кроме этажности, он ничем не отличается от обычной «хрущевки». Как бы то ни было, сносить первый образчик индустриального домостроения в рамках программы реновации не будут, несмотря на почтенный возраст (дом построен в 1957 году).

8. Срок годности

Большинство ранних «хрущевок» было рассчитано на 25 лет, однако прослужили они уже более полувека. Кроме инженерных соображений, в определении срока службы участвовал идеологический фактор: как известно, Хрущев планировал построить коммунизм «уже при жизни нынешнего поколения», и квартиры с 4-метровой кухней в картину светлого будущего вписывались не очень хорошо. К счастью, «хрущевки» были спроектированы с запасом и смогли пережить смену идеологии. Тем не менее, 50-летний возраст для многих серий панельных домов оказался критическим.

9. «Скорострой»

Типовую панельную пятиэтажку на 4 подъезда можно соорудить всего за 2 недели. Такие темпы стали возможны благодаря отлаженной технологии: панели и все необходимые детали изготавливались в пределах одного комбината, этот же комбинат занимался сборкой дома из собственных конструкций. Разумеется, две недели – время возведения коробки, без учета подготовительных работ, фундамента, коммуникаций и отделки. Собственно, скорость и дешевизна строительства – это то, ради чего разрабатывались проекты «хрущевок». После войны страна испытывала огромный дефицит жилья, множество семей ютилось в коммуналках, а нехватка рабочих рук предполагала массовое переселение сельских жителей в города. Дешевые быстровозводимые панельные дома позволили в кратчайшие сроки застраивать целые районы.

10. Испытание для Ельцина

Рухнувшая в 1966 году в Свердловске пятиэтажка едва не стоила карьеры Борису Ельцину. Будущий первый президент России тогда занимал пост директора домостроительного комбината и добился высочайших темпов строительства. К сожалению, бетонный фундамент, залитый недобросовестным субподрядчиком на морозе, деформировался, что привело к обрушению возведенной на нем коробки. Борис Николаевич получил выговор по партийной линии, уже запланированный орден Ленина ему заменили на орден «Знак почета», а экстренно построенную на том же месте «хрущевку» в народе стали звать «десятиэтажкой».

 

 


Источник: 10 любопытных фактов о пятиэтажках
Опубликовал:
Теги: скорость война возраст будущее факт о недвижимости панельные дома пятиэтажки

Комментарии (4)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Дмитрий Антонов
Я вообще в Народной стройке живу 1959 года выпуска....ЖКХ вооообще нихуя не делает,все крыши текут,,это беспредел,жители верхних этажей замучились жалобы писать --ВСЕМ ПОХУЮ!!!.А,кварплата--как за путную квартиру...Спасибо ВВП...Корешку твоему диме медведеву и т.д.Мы ВАС СУКИ,ОЧЕНЬ НЕНАВИДИМ!!!
aleksey efimov 
А я думаю, почему мне так творчество Мумитроля не по душе. До сих пор поиходится жить в этом шедевре сериии-К . Зимой приходиться в верхней ожежде дома нахолиться и спать в шапке.Скворечник, а за комуналку платим как за дворец. До расселения наверное,только внуки доживут.
евгений ермольев 
сейчас строят еще меньшую квадратуру будут путинки
Еремин Валерий
Автор статьи не упомянул главный любопытных факт о КПД.
Стоимость Крупно Панельного Дома на 30% дороже дома из других материалов равной площади, планировки и высоты этажа, точно так же, как сборный железобетон дороже монолитного. Хрущёв всегда отличался тем, что принимал не продуманные, сиюминутные решения, если даже Сталину можно было возражать, то Хрущёв возражений терпеть не мог. Факт, что строительство КПД дороже скрывался во все времена от Хрущёва до последнего, ярого поборника панельных домов, Ресина.
Несколько примеров почему панельные дома дороже кирпичных:
1. Армирование, в кирпичных домах до 5 этажей стены армировать практически не требуется, в монолитных стенах достаточно конструктивного армирования и армирования перемычек. Стеновые панели усиленно армируют из условий их транспортирования.
2. Транспортирование железобетонных плит перекрытий требовало их усиленного армирования.
3. Марка бетона в КПД была выше, чем в монолитных, а расход цемента ещё увеличивался за счёт пропарки.
4. Монолитные конструкции в обычных зданиях, в с весны до осени (тёплый период) не прогревали, экономили энергию.
5. Для заинтересованности строителей, сметные цены на сборные железобетонные конструкции были искусственно завышены.
6. Наружные керамзитобетонные стеновые панели имели низкие теплоизолирующие характеристики, при увеличении толщины панелей возрастал вес панелей, а это не позволяло грузоподъёмное оборудование, поэтому в панельных домах ставили более мощное отопительное оборудование (батареи и трубную разводку).
7. Жилые городки из КПД требовали больших затрат на развитие дорожной сети и прокладку инженерных сетей.
Конечно здесь перечислена часть факторов приводящая к увеличению цены КПД.
Поэтому, решение жилищной проблемы было относительно условной, просто эту проблему отодвинули для решения следующим поколениям. В Германии в Берлине уже сносят 15 этажные КПД.
Из-за КПД строительства было загублено производство кирпича и монолитное домостроение. Строительство жилья при использовании кирпича и монолитного бетона было существенно дешевле.
Если Сталинские высотки строили незначительно дольше, то жилищная проблема в них решалась на долгие века, что мы и наблюдаем, после 65 лет их эксплуатации эти высотки не требуют капитального ремонта.
Мы не затрагивали вопросов соединения пола с потолком и "гаванны".
С уважением.
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Надежда Крупская: самые любопытные факты
Надежда Крупская: самые любопытные факты
13
Мужской журнал 16:01 03 фев 2018
12 любопытных фактов, которые показывают обратную сторону нашей истории
12 любопытных фактов, которые показывают обратную сторону нашей истории
26
Мужской журнал 09:01 01 май 2018
Инструмент необходимый для строительства фундамента Инструмент необходимый для строительства фундамента
Секс с точки зрения науки: 10 любопытных фактов 
Секс с точки зрения науки: 10 любопытных фактов 
7
Мужской журнал 13:02 28 май 2018
Феликс Дзержинский: самые любопытные факты
Феликс Дзержинский: самые любопытные факты
35
Мужской журнал 08:02 19 апр 2018
Факт
Факт
19
Мужской журнал 19:49 23 фев 2018
15 безумных фактов о Японии
15 безумных фактов о Японии
60
Мужской журнал 11:01 16 май 2019
16 любопытных фактов обо всем на свете, которые вы наверняка не знали
16 любопытных фактов обо всем на свете, которые вы наверняка не знали
1
Мужской журнал 11:01 26 янв 2018
10 малоизвестных жутких фактов о Луне
10 малоизвестных жутких фактов о Луне
49
Мужской журнал 07:02 19 апр 2018
Женщине надоели любопытные соседи: она нашла неожиданный способ решения проблемы
Женщине надоели любопытные соседи: она нашла неожиданный способ решения проблемы
8
Все о работе руками 14:01 01 ноя 2019
Мужчина и женщина. Интересные факты о сексе
Мужчина и женщина. Интересные факты о сексе
10
Мужской журнал 13:01 22 мар 2018
Самые интересные факты о сексе, которые замалчивают учителя истории
Самые интересные факты о сексе, которые замалчивают учителя истории
16
Мужской журнал 21:02 23 окт 2017
Калмыцкая степь
Калмыцкая степь
0
Мужской журнал 11:01 Вчера

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства