Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче

Россияне переселяются из городских квартир в дома на воде: каково это и сколько стоит

Два плавучих дома Олег превратил в отели, а сейчас готовится строить третий и жить в нем со всей семьей.

Все мы в детстве мечтали о домике на дереве. А о домике на воде мы даже мечтать не смели. Ведь разве такие бывают?

Оказывается, еще как бывают! Пока одни россияне из-за пандемии переезжают из города в деревню, как говорится, на землю, другие в прямом смысле слова переселяются на воду. И неплохо там живут, между прочим. Такие дома называются хаусботами (англ. houseboat - дом-лодка). Это что-то среднее между яхтой и недвижимостью. Но стоит дешевле.

Сегодня в стране около сотни обладателей плавучих жилищ. Обитают они в Москве и Подмосковье, Петербурге и Ленобласти, в Карелии, в Самаре, на юге России. Но движение набирает обороты. Не случайно в начале года премьер-министр Михаил Мишустин после поездки в Карелию поручил правительству продумать вопрос внедрения этого вида жилья в России, в том числе дать возможность его регистрировать.

Олег и его ковчег

Обычный служащий Олег Пузов живет в городе Сортавала в Карелии, неподалеку от финской границы. В Финляндии он и насмотрелся на необычные плавучие квартиры, после чего построил собственный хаусбот.

- Я в этом деле самоучка, хоть и имею инженерное образование и опыт руководства стройками. Сам делал проект, сам строил, - рассказывает Олег. - Были небольшие накопления, взял кредит и за полтора года в 2019-м возвел мой первый дом на воде. Назвал «Ковчег». Площадь - 92 квадратных метра, на все ушло 4,5 млн рублей. Самое затратное - строительство понтона, на котором хаусбот держится. А надстройка делается, как обычный дом. В 2019 году я его пришвартовал на Ладожском озере, на территории национального парка «Ладожские шхеры».

Олег Пузов.

Пожив какое-то время в «Ковчеге» с супругой и двумя сыновьями, Олег решил сдавать дом на воде в аренду: открыл ИП, нанял персонал. Туристы потянулись не только из России (в основном из Санкт-Петербурга и Москвы), но и из Прибалтики, Норвегии, Финляндии, даже из США. В среднем дом на воде арендуют на три-четыре ночи, некоторые живут неделю-полторы. В будни хаусбот можно снять за 12 тысяч рублей в сутки, в выходные - за 17 тысяч.

У Пузова так хорошо пошли дела, что еще через два года он отстроил второй хаусбот Cliffhouse в 114 квадратов уже за 6 млн рублей. Пришвартовал по соседству с первым, сдает за 20 тысяч в сутки. Народ приезжает разный: и рыбаки, и туристы, которые устали от банальных «земных» гостиниц.

- Мои дома не имеют двигателя, стоят на якорях. Конечно, их можно зацепить за буксир и пройтись по заливу. Для этого я нанимаю судно и матросов. У дома очень большая парусность (он реагирует на малейший ветерок. - Ред.), поэтому утром отплываем, вечером возвращаемся. Все-таки это не яхта.

Хаусбот автономен. На нем установлен дизельный генератор, поэтому всегда есть электричество. Туалеты накопительные, вентилируемые, без запаха. Если живет семья из четырех человек, обслуживать санузел надо раз в три недели. Вода для дома качается из озера, проходит через систему фильтров.

«Квартплата» - это только затраты на электроэнергию на отопление: электрокотел, теплые полы и радиаторы. Зимой в месяц уходит максимум 10 тысяч рублей, летом - 3 тысячи.

Главный недостаток такого дома - людям, у которых морская болезнь или боязнь открытой воды, на хаусботе будет некомфортно. Им остается лишь отдыхать там зимой, когда дом вмерзает в лед. И еще в России плавающий дом невозможно зарегистрировать как жилье, только как самоходный понтон.

А Олег начал проектировать третий хаусбот, уже с двигателем. Для своей семьи. И хочет окончательно поселиться на воде, уйти с наемной работы.

Пожить в этом доме стоит от 20 тысяч рублей в сутки.

Комфортнее и дешевле яхты

Хаусботы постепенно завоевывают водные просторы не только России, но и бывшего СССР.

Братья Владимир и Павел Раковичи одними из первых в Минске начали строить свой хаусбот, и он уже почти готов к спуску на воду. Это была мечта их детства. К слову, у братьев собственный строительный бизнес: 41-летний Владимир - изобретатель, 38-летний Павел занимается финансами. Так что как возводить дома, они знают.

- Этот дом мы строили для себя. На все ушел год, - рассказывает Павел Ракович. - Там есть душ, подогрев воды, кухня, канализация, электродвигатели, газовый генератор. В нем можно автономно прожить неделю вдвоем. Все на солнечных батареях. В этом доме мы объединили автомобиле-, авиа- и кораблестроение. В общем, инновация на инновации и инновацией погоняет! На воду мы его поставим на Минском море (местное водохранилище. - Ред.). Сначала протестируем, затем перевезем на реку Припять.

Дом Раковичей двухпалубный, на восемь человек. По словам братьев, если поставить производство таких домов на поток, купить его можно будет за $25 - 40 тысяч (1,8 - 2,9 млн рублей) в зависимости от комплектации. Плавучий коттедж рассчитан на весну, лето и осень, пока вода не скована льдом. Зимой вывозится в сухой док (обычный гараж).

В Белоруссии, как и в России, дом на воде регистрируется как понтон. Но Раковичи находят в этом преимущество:

- Это снимает некоторые ограничения. Например, на любом судне обязательно нужно находиться в спасательном жилете, что неудобно. У нас довольно жестко следят за законами. А на самодвижущемся понтоне можно находиться без него.

По словам Павла, такой «поплавок» - это что-то среднее между домом и яхтой. При этом официально яхтой он не является, да и хорошо: чтобы управлять судном, нужно иметь права либо нанимать капитана. Хаусботом же можно управлять без всяких прав. К тому же яхты (если это не громадина Романа Абрамовича) куда менее комфортны и стоят дороже.

А КАК У НИХ?

Историческая родина домов на воде - Голландия. Амстердам, изрезанный каналами, просто создан для них.

Люди живут и на переоборудованных старых баржах, и в выстроенных с нуля домах-лодках, и даже в многоэтажках на воде.

Голландцы заселили каналы не от хорошей жизни: после Второй мировой страну охватил кризис недвижимости и обустроить гнездышко на судне или старом баркасе было значительно дешевле, чем на земле. По той же причине хаусботы стали появляться в Великобритании, Италии и других странах Европы.

В Голландии создана специальная инфраструктура для комфортной жизни в хаусботах. Чтобы подключиться к коммуникациям, нужно заключить договор с местной администрацией и платить по счетчикам.

Во Франции плавучие дома тоже весьма популярны. Актер Пьер Ришар много лет жил на барже на реке Сене, к его скромному жилищу даже экскурсии водили. Для французов это полноценное жилье. Стоит оно 100 - 300 тысяч евро (9 - 25 млн рублей).

Ежемесячно надо платить за электричество, аренду места у причала и техобслуживание.

Все больше хаусботов появляется в Прибалтике и Финляндии.

 

 


Источник: Россияне переселяются из городских квартир в дома на воде: каково это и сколько стоит
Опубликовал:
Теги: квартира интерьер и дизайн ремонт и строительство дом дома жилье вода россиянин

Комментарии (8)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Igor
__Пожить в этом доме стоит от 20 тысяч рублей в сутки__
У меня пенсия 20 тыс. Надо ехать! (❁´◡`❁)
Александр Криницын 
Ты фартовый: можешь ехать! А у меня не получится:пенсия всего 19 тыс., хотя и отработал 33 года на Крайнем Севере в Восточной Сибири в полевой геологической партии.......
jurij zavoronkov 
засра-и землю, заср-м и воду.
камиль мухамкедзянов
Формулировка статьи раздражает: Россияне переселяются....Наверное и тысячной доли процента таких не будет.Аифомулировка как будто это массовое явление.Так, экзотика для некоторых.
Александр Пономарев 
В Голландии на них переселились от дороговизны жилья. А у нас жилье стоит дешевле, чем хаусбот. Хотя я о таком давно мечтаю.
Денис
"Плавучий коттедж рассчитан на весну, лето и осень, пока вода не скована льдом. Зимой вывозится в сухой док (обычный гараж)." - значит не всё время на воде жить. Всё-таки без земли никуда.
Станислав Анатольевич
Это направление у нас в Самаре с коммерческой точки зрения не развито. Есть подобные понтоны, но их мало и в основном это частные понтоны для себя любимых и не стационарные, а мобильные. Своим ходом причаливает к косе или острову, отдыхают неделю, потом меняют место, еще неделю отдыхают. Еще с р.Волга есть много заток в озера, где все вообще тихо. Но есть минус, эти дома все таки дорогие как в эксплуатации так и в строительстве и это как правило второй дом выходного дня для обеспеченных людей.
Владимир Фролов
Очень понравилась фраза: "в обычный гараж". Блять!
Написать комментарий:
Напишите ответ :
«Куплю квартиру в вашем доме». Кто и что стоит за такими объявлениями?
«Куплю квартиру в вашем доме». Кто и что стоит за такими объявлениями?
8
Все о работе руками 09:01 12 апр 2021
Сколько в лошади лошадиных сил
Сколько в лошади лошадиных сил
16
Авто-Тема 07:50 01 авг 2021
Делаем дренаж вокруг дома своими руками на глинистых почвах Делаем дренаж вокруг дома своими руками на глинистых почвах
Шантажировать будете кого-нибудь другого. россия осекла претендующих на наши воды китайцев
Шантажировать будете кого-нибудь другого. россия осекла претендующих на наши воды китайцев
29
Ваши новости 12:00 10 сен 2021
Россияне массово захотели в социализм
Россияне массово захотели в социализм
33
Ваши новости 18:00 15 сен 2021
Крошечный жилой дом в Германии 4 кв.м. Как выглядит и сколько стоит?
Крошечный жилой дом в Германии 4 кв.м. Как выглядит и сколько стоит?
3
Все о работе руками 09:01 09 июл 2021
Сколько стоила ночь с волочковой
Сколько стоила ночь с волочковой
65
Мужской журнал 16:47 22 ноя 2017
Кто стоит за Боней?
Кто стоит за Боней?
11
Ваши новости 12:45 10 апр 2021
За что платят деньги богатые россияне?
За что платят деньги богатые россияне?
15
Ваши новости 11:01 17 сен 2021
Теория стакана воды
Теория стакана воды
37
Мужской журнал 08:01 10 окт 2018
С ними в квартире жили львы: что случилось с семьёй, державшей дома диких зверей
С ними в квартире жили львы: что случилось с семьёй, державшей дома диких зверей
19
Мужской журнал 08:01 16 июн 2021
Сколько будет стоить поездка в Сочи на автомобиле в 2021 году
Сколько будет стоить поездка в Сочи на автомобиле в 2021 году
10
Авто-Тема 19:00 19 июн 2021
Самый популярный мотоцикл на селе — Ява 350/640
Самый популярный мотоцикл на селе — Ява 350/640
0
Авто-Тема 20:42 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства