Интересные лайфхаки для работы по дому и на даче

Что должно быть в квартире, чтобы сдать ее подороже



И что, наоборот, будет совершенно лишним.

Чтобы удачно сдать квартиру, она должна соответствовать двум критериям: прилично выглядеть на фото и не быть слишком уж дорогой в том, что касается обстановки и отделки. Ведь никогда не знаешь, что за арендаторы попадутся — вдруг они будут не особо трепетно относиться к интерьеру. О том, как лучше подготовить квартиру для сдачи, мы узнали у экспертов Школы ремонта «Леруа Мерлен».

Про ремонт

Если квартира представляет собой тот самый «бабушкин вариант», без хотя бы легкого косметического ремонта не обойтись. На нем, понятное дело, хочется сэкономить, но не всегда можно обойтись малой кровью. Электропроводка, водоснабжение и сантехника, канализация — если с чем-то из этого в квартире есть проблемы, их обязательно нужно решать. Залитые соседи, короткое замыкание, ужасный запах канализации — это не нужно ни вам, ни тем более вашим потенциальным жильцам. К тому же, если вы проигнорируете проблему, например, с электрикой и сделаете косметический ремонт, высока вероятность, что проблему придется все равно решать, испортив при этом свежую отделку. Скупой, как всегда, заплатит дважды.

На чем сэкономить можно, так это на отделке. Не нужно делать ремонт «под себя», наоборот, это большая ошибка. Достаточно создать максимально нейтральную основу интерьера, чтобы каждый арендатор мог внести туда свои детали и акценты.

Выбирая оттенки, отдайте предпочтение приглушенным и мягким: бежевым, пыльно-розовым, серо-голубым. Лучше, чтобы на обоях не было рисунков и узоров. Придерживайтесь лаконичности и в деталях — никаких тяжелых люстр, лучше однотонные минималистичные плафоны белого цвета незатейливой формы; никаких медных резных смесителей — выбирайте простые, но не дешевые модели с хромированным покрытием и прямыми геометрическими формами. Это, кстати, тоже одна из тех вещей, на которых не стоит экономить.

Если обстановку вы обновляли не так давно и ремонт ей не нужен, достаточно просто хорошенько прибраться, выбросить лишнее, и квартира будет иметь «товарный», посвежевший вид.

От всех предметов старины, даже если они в хорошем состоянии, тоже лучше избавиться. А советские клетчатые пледы, ковры, которым пошел не первый десяток лет, старую технику лучше выбросить. Квартира, избавленная от старья, выглядит аккуратнее и привлекательнее для арендаторов.

Про обстановку

В квартире, предназначенной для сдачи в аренду, должен быть минимальный набор мебели: письменный и обеденный столы, стулья, диван, шкаф для одежды. Очень многие среди обязательных требований называют кровать — спать на диване согласны далеко не все.

Бывает так, что у людей, въезжающих в съемную квартиру, уже есть набор своей мебели. Дайте им возможность ее разместить: сдавайте квартиру, не заставленную различными тумбочками, журнальными столиками, подставками под телевизор.

Не лишним будет подумать и о базовом наборе посуды. Ложки, вилки и тарелки, как правило, новые жильцы привозят с собой, а вот сковорода и пара кастрюль могут быть очень кстати. Бытовая техника — тоже маст-хэв. Довольно сложно сдать квартиру без холодильника и стиральной машины. Микроволновка и телевизор, более мелкая техника вроде мультиварки желательны, но некритичны.

Про хранение

Все ценные для вас вещи лучше из квартиры забрать. Ничто не раздражает больше, чем частично занятые шкафы или даже запертая комната — ведь платить за коммуналку приходится, к примеру, как за двушку, а по факту иметь в своем распоряжении однушку.

Если все забрать с собой возможности нет, нужно продумать системы хранения. Например, оставить свои вещи в стенных шкафах или стеллаже на балконе, упакованные в корзины, коробки либо вакуумные пакеты. Все это обходится совсем недорого, но вид создает аккуратный и гораздо более привлекательный, чем если просто свалить вещи на полках.

В шкафы добавьте плечики (это мелочь, которую арендатор обязательно оценит) и органайзеры (для ящиков или подвесных) — так вещи будут храниться более системно, а значит, в квартире будет порядок.

Свою обувь можно сложить в специальные коробки для хранения (пластиковые, тканевые, с крышкой и без — вариантов множество), а для обуви арендаторов поставить обувницу, стоит она копейки. Конечно, есть и дорогие металлические модели, но для квартиры под сдачу вполне достаточно будет и пластикового варианта с четырьмя-пятью полками. Когда в квартире есть все для правильного хранения, арендатору проще поддерживать ее в опрятном, чистом состоянии, а нужно это прежде всего вам, поэтому при подготовке квартиры под сдачу пренебрегать системами хранения ни в коем случае не стоит.

 

 


Источник: Что должно быть в квартире, чтобы сдать ее подороже
Опубликовал:
Теги: вещь квартира интерьер и дизайн идеи для дома балкон аренда аренда жилья водоснабжение

Комментарии (2)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Александр Потоцкий 
Часто, работаю в командировках, предприятие снимает квартиру. На многих пожил. Всё правильно, должен быть диван, кровать больших габаритов, а не фуфло малогабаритный, это самое главное, дальше стиралка, и боллер. И в унитаз человечный. А на этом экономят.
Анатолий Юдин
... советы простые..,
и дельные...
Написать комментарий:
Напишите ответ :
Как проверить квартиросъёмщика, чтобы сдать жильё без проблем
Как проверить квартиросъёмщика, чтобы сдать жильё без проблем
1
Все о работе руками 13:00 24 ноя 2020
Россия должна вмешиваться во внутренние дела «партнеров»
Россия должна вмешиваться во внутренние дела «партнеров»
25
Ваши новости 16:15 29 ноя 2020
Аэрация воды из скважины своими руками Аэрация воды из скважины своими руками
Мы устали слушать от армян, что должна делать Россия - Константин Затулин
Мы устали слушать от армян, что должна делать Россия - Константин Затулин
36
Ваши новости 04:01 25 окт 2020
Что происходит в гараже, должно оставаться в гараже
Что происходит в гараже, должно оставаться в гараже
14
Авто-Тема 10:01 08 ноя 2018
Собственный дом или квартира, плюсы и минусы
Собственный дом или квартира, плюсы и минусы
9
Все о работе руками 16:01 28 ноя 2020
Оперативники сдали оказавшегося садистом коллегу-следователя и пострадали
Оперативники сдали оказавшегося садистом коллегу-следователя и пострадали
19
Ваши новости 00:31 27 окт 2020
10 странных концов света, в которых человечество должно было погибнуть. Но не погибло
10 странных концов света, в которых человечество должно было погибнуть. Но не погибло
16
Мужской журнал 11:01 09 июн 2018
Макаревич составил список тех, кто должен преклонить колено
Макаревич составил список тех, кто должен преклонить колено
50
Ваши новости 12:46 01 авг 2020
Женщина должна: раз – лежать, два – тихо!
Женщина должна: раз – лежать, два – тихо!
10
Мужской журнал 12:32 15 ноя 2017
На всю зиму: как хранить в квартире картошку и другие овощи
На всю зиму: как хранить в квартире картошку и другие овощи
9
Все о работе руками 11:01 18 ноя 2020
В человеке все должно быть прекрасно: и лицо, и одежда, и душа, и мысли (А.П.Чехов)
В человеке все должно быть прекрасно: и лицо, и одежда, и душа, и мысли (А.П.Чехов)
17
Мужской журнал 11:13 06 окт 2017
Макаревич у Гордона. Он пьёт до дна за тех, кто в прошлом
Макаревич у Гордона. Он пьёт до дна за тех, кто в прошлом
0
Ваши новости 12:46 Сегодня

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства