Идея организовать гостиную-кухню нравится многим, но не всегда результат получается таким как ожидали. Случается, что после такой перепланировки вскрываются серьезные проблемы и хочется все вернуть в исходное состояние.
Какие допускают ошибки и как их избежать при объединении кухни с комнатой - читайте в статье.
1. Сложно согласовать в однокомнатной квартире
Важно знать, что не в каждой квартире допустимо устраивать объединение кухни с комнатой, например если квартира однокомнатная, то такую перепланировку согласовать будет очень сложно (почти невозможно).
Согласно жилищному регламенту жилая площадь в квартире должна быть обособлена от вспомогательной.
При объединении кухни и комнаты демонтируется перегородка и жилая площадь теряет свои характеристики (условно исчезает).
Встречаются случаи, когда в жил.инспекции на плане БТИ принимают пунктирную линию за границу жилой зоны и считают ее обособленной, но это скорее исключение.
Чаще всего в жил.инспекции отказывают в подобной перепланировке по причине отсутствия в жилой квартире выделенной жилой зоны.
Но если квартира двухкомнатная, то перепланировку согласуют - т.к. одна комната остается обособленной.
2. Ошибка в эргономике
Прежде чем начинать объединение необходимо не только согласовать перепланировку, но и разработать проект расстановки кухонной мебели и оборудования.
Бывает после перепланировки начинаются новые проблемы: нет возможности устроить удобную и эргономичную кухню.
Прежде чем начинать переделку важно разработать проект и определить сценарий проживания. Решит ли объединение проблемы или спровоцирует новые?
Начинать перепланировку стоит только в том случае, когда она гарантирует решение проблем и комфорт проживания.
Здесь поможет совет или консультация специалиста, который увидит спорные моменты в расстановке оборудования и решит их.
3. Технические ошибки
Даже при законной перепланировке водяное оборудование не должно покидать пределов изначальной кухни.
Это значит, что мойка и посудомоечная машина не должны быть перемещены на добавленную площадь (на территорию бывшей комнаты).
Это ограничивает возможности перестановки оборудования.
Также помните, что перенос водяного оборудования должен быть просчитан специалистом и определена техническая возможность переноса (обеспечен уклон для трубы канализации и подводки воды).
4. Слабая вытяжка
Чтобы в гостиной-кухне было комфортно находиться во время приготовления еды важно обеспечить работающую систему вентиляции.
В типовых домах, как правило, предусмотрена только вытяжка (удаление отработанного воздуха), а приток обеспечивается проветриванием.
Это значит, что над варочной поверхностью должна быть мощная вытяжка, которая будет уносить отработанный воздух в общедомовую вент.шахту, а приоткрытое рядом окно будет компенсировать потерю воздуха.
Важно: установка кондиционера в гостиной-кухне не решит проблему с вентиляцией, а только приведет к порче оборудования и частой замене фильтров в кондиционере.
5. Нарушение зонирования
Даже в объединенной гостиной-кухне нужно зонировать пространство. Иначе помещение превратится в большую кухню.
Зону кухни следует ограничить мебелью и освещением.
Предусмотрите разные варианты подсветки для каждой зоны: подсветка рабочего фронта столешницы, подсветка обеденного стола, освещение гостиной, общий свет кухни и т.д.
Световое зонирование позволит разделять функциональные зоны и сделает помещение более уютным.
Комментарии (0)