Традиционный анекдот в тему:
Директор агентства недвижимости обучает молодого риелтора:
- Запомни, врать не хорошо!
- Но я же тогда ничего не продам!
- Я тебя сейчас научу.
Так старый сарай превратился в барнхаус, столетняя развалюха в дом с лёгким налётом времён, а плохо пахнущий подвал стал лофтом...
Риелторы, конечно, ещё те сказочники. В попытке продать и заработать они могут ещё и не такое насочинять. Мы однажды хотели купить однушку на окраине города, привлекла очень низкая цена.
Такая, знаете, прожжёная риелторша, нам рассказала настоящую повесть о бедной девушке-студентке, которая училась в институте, ничего вольного не позволяла, всё время сидела в читалке. Окончила ВУЗ, получила красный диплом и уехала во Францию, квартира её теперь без надобности. А то, что квартира хорошо подубитая, ну это же девушка... отличница... что с неё взять.... поэтому и цена ниже плинтуса.
Мы покивали головой, обещали подумать. Вечером я соседей навестил, поспрашивать на предмет квартиры... Ага! Студентка! Там бригада строителей из Таджикистана жила, они в коридоре прямо на полу барана резали. Поэтому рассказам риелторов принципиально не верю, слова - это не более чем слова.
Зато что можно проверить быстро и легко - состояние недвижимости. Даже хорошо замаскированные недостатки, огрехи в строительстве можно спокойно обнаружить. Главное, знать на что смотреть и тогда даже столетний дом можно превратить в сказку, благо сегодня у строителей такой набор материалов и технологий, которому можно только позавидовать.
Однако не стоит пренебрежительно относиться к строителям прошлого, да, тогда материалов было намного меньше, но смекалку и строительную хитрость никто не отменял. Иногда в старых домах можно обнаружить такие сюрпризы, что диву даёшься: придумали же люди!
И про одну такую вещь хотел бы сегодня рассказать.
Есть в нашей стране небольшой городок, который... не совсем в нашей стране. Это Калининград, основанный в 1255 году видным советским и партийным деятелем М.И. Калининым... нет конечно же!
Его основали рыцари тевтонского ордена и назывался городок Твангсте. Потом он стал Круловцем, Королевцем, Кёнигсбергом, чуть не стал Балтийском и в 1946 году получил современное название Калининград.
На самом деле, для нас это не важно. Важно другое!
Все жители Калининграда, начиная с 13 века, строили дома в очень капризном климате. Пусть сильной жары, как в Анапе, у них не было, мороз в -42, как в Сибири, тоже не баловал. Зато была постоянная сырость, много осадков, ветрено и... ах да, ещё раз сыро.
Постоянные ветер и сырость из-за близости к морю, наложили отпечаток на все жилые дома и общественные здания, которые строились в той местности. На удивление, немцы, как люди прущиеся от готики, не построили в Калининграде Кёнигсберге ни одного готического здания в классическом смысле.
То есть, вот такие красавцы:
для той местности просто не подходили. Всему виной всё те же сырость и ветер, выдувающий остатки тепла из любого, кто не утеплился в должной мере. Представьте, каково давать дуба в такой красоте, например, во время ночных бдений.
Мой друг как-то поехал в тур по зимнему Калининграду. Посмотрел прогноз погоды:
- Ха! Какие-то жалкие -2! Слабаки! У нас -30. Мы уральцы!
И поехал в лёгкой курточке. Первый день он ещё крепился, не подавая виду, да и экскурсия была автобусная, можно было погреться. На второй день, где нужно было долго ходить, он уже через 30 минут околел настолько, что побежал в магазин за любой по-настоящему тёплой курткой. Вечером поднялась температура, он обморозил кожу и мимические мышцы лица.
Теперь, каждую зиму в сильные морозы у него сводит мышцы и он идёт по улице улыбаясь во весь рот. И ничего с этим сделать не может! Даже когда орёт на работе на подчинённых, стоит, кроет их нецензурными словами и улыбается. Зрелище то ещё!
Но вернёмся к зданиям. Видимо, первым тевтонским рыцарям тоже пришлось много улыбаться на холоде. Поэтому дома они стали строить капитально, чтобы постоянно быть в тепле и ходить хмурыми. А как не хмуриться, если с климатом не повезло, так ещё и ходишь постоянно закованным в стальной горшок.
Поэтому дома они строили с очень толстыми стенами в стиле фахверк или из камня, толстого камня. Но даже этого было маловато, чтобы сохранить в доме драгоценное тепло. С обеих сторон стены штукатурились довольно толстым слоем штукатурки, которая закрывала все воздушные карманы и защищала от продувания.
Но и этого было мало, поэтому очень часто интерьер помещений зашивали деревом. Из него же делали перегородки, перекрытия, потолки, полы и... снова штукатурили. Короче, немцы фанатели от цемента и камня.
И если штукатурка на камень ложилась, как родная, то с деревом были проблемы. Ведь, во-первых, цемент и дерево, точно также как дельфин с русалкой - не пара, во-вторых, дерево мокнет, покрывается плесенью и гниёт.
И, чтобы штукатурка на дереве лежала как родная, немцы придумали вот это:
Снаружи полых перегородок (это специально сделано для обеспечения циклирования воздуха) набивалась довольно толстая сетка, перекрестья которой были замурованы... керамическими крестами.
Именно так КЕРАМИЧЕСКИМИ КРЕСТАМИ.
Кресты имели не одну, не две, а сразу три функции.
Во-первых, они усиливали соединения проволоки в сетке.
Во-вторых, они позволяли очень удобно набивать сетку на деревянную перегородку или любую другую стену.
В-третьих, обеспечивали необходимую толщину штукатурного слоя для выравнивания стены. Эта технология позволяла не только без каких-либо проблем накидывать до 30-50 миллиметров штукатурки, но и защищала уже готовые стены от растрескивания, провисания, не давала штукатурному слою отставать от стены.
Плюсом было то, что керамика сокращала площадь металла, контактировавшего со штукатуркой, что сводило к минимуму риск появления ржавых пятен.
Существовало несколько производств, на которых рабочие укладывали сетку в специальную матрицу с рисунком, выкладывали в углубления керамическую массу и запекали её в печах. После остывания оставалось свернуть сетку в рулон и увезти на объекты, где средневековые гастарбайтеры штукатурили тевтонам стены.
Применение этой сетки было поставлено на такой поток, что её даже вывозили в Западную Пруссию. Увы, после первой мировой войны её применение сошло на нет, так как две фабрики, её выпускавшие, оказались закрытыми, восстановить их было некому.
Комментарии (2)